買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎?當(dāng)然可以了，這就是我們通常說的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因?yàn)橐坏┕e金的貸款額度不夠，就會(huì)使用商業(yè)貸款，此時(shí)就會(huì)把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那購房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說的。

買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎?

個(gè)人住房組合貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”。

1、買房申請(qǐng)購房組合貸款人具有合法的身份。買房申請(qǐng)購房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。申請(qǐng)購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

2、申請(qǐng)購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請(qǐng)購房組合貸款人有所購買房屋價(jià)錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款。

3、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。申請(qǐng)購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

購房如何辦理組合貸款?

1、買房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同。買房申請(qǐng)購房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3、買房辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4、買房開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。

5、買房支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購房組合貸款人在銀行營業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

關(guān)鍵詞： 有公積金貸款還能用商貸嗎