樂居買房訊保利云上潯光于8月19日開啟認(rèn)購，認(rèn)購金40萬元。

保利云上潯光于8月19日9：00至8月23日12:00開啟認(rèn)購，認(rèn)購金40萬元，首套存款證明為62萬元，二套存款證明為206萬元，該項目將采取線上認(rèn)購，可關(guān)注公眾號“ 保利云上潯光”。 保利云上潯光隨四批次入市，推出540套73-97平房源，均價約46400元/平，開盤時間為9月7日，入圍比為1.8，社保系數(shù)為0.1。

(資料圖片僅供參考)

根據(jù)購房新政策，計分規(guī)則總分由基礎(chǔ)分和年限分兩部分組成，其中基礎(chǔ)分根據(jù)認(rèn)購對象名下有無房產(chǎn)、五年內(nèi)是否有購房記錄、家庭結(jié)構(gòu)和戶籍情況打分，年限分根據(jù)認(rèn)購對象的社保繳納月數(shù)（計分年限*12）和系數(shù)相乘算得。入圍規(guī)則項目認(rèn)購數(shù)與上市房源套數(shù)比超過2:1，根據(jù)上述打分結(jié)果確定入圍分?jǐn)?shù)線，劃定入圍名單。

保利云上潯光整個項目占地面積約4.1萬方，總建筑面積約11.8萬方，容積率2.0，綠化率35%，規(guī)劃11棟小高層，1棟保障房，商品房共有884套，主要打造的是16-18層73㎡兩房、88㎡和97㎡的三房精裝高層，車位配比1：1。整個項目分兩批開完，2023年底或2024年初交付。

整個社區(qū)采用現(xiàn)代風(fēng)格建筑立面，整體明亮簡約大氣。外立面采用的是石材和真石漆，同時將各種建筑元素巧妙的融入整個建筑風(fēng)格之中，布局合理， 形成了豐富的建筑景觀。

保利云上潯光八個功能區(qū)，中軸一廳以縱向景觀軸貫穿南北兩區(qū)，形成景觀中庭公園，區(qū)域包括游樂設(shè)施，休閑娛樂區(qū)，滿足全齡兒童游樂需求的同時，也給陪伴的父母預(yù)留了休息區(qū)。

不僅如此，整個社區(qū)有24小時電子巡更，小區(qū)安保系統(tǒng)設(shè)置有周界報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、人臉識別門禁系統(tǒng)等，保障了業(yè)主的安全。

保利云上潯光門口的美康路可直達(dá)7號線美蘭湖地鐵站，步行800米，7號線可直達(dá)靜安寺等商圈，4站可達(dá)顧村公園，換乘15號線，交通方便。

保利云上潯光周邊擁有豐富的教育資源，覆蓋了含括了從幼兒園到大學(xué)的全齡化教育，國際化教學(xué)環(huán)境。附近的公立學(xué)校較多，美安路幼兒園、海藍(lán)幼兒園、美羅家園第一小學(xué)、寶山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）、上海世外教育附屬美蘭湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，其中世外是上海四校八大之首，一般以私立為主，而該校是由世外教育集團(tuán)托管的九年一貫制公辦學(xué)校。目前，學(xué)校已經(jīng)開學(xué)。周邊的高中教育為上海師范大學(xué)附屬羅店中學(xué)，是寶山的區(qū)重點(diǎn)學(xué)校，每年的升學(xué)率在整個上海都是名類前茅。

約70萬方TOD城市綜合體美蘭城，商業(yè)是由2個mall+街區(qū)組成，業(yè)態(tài)包含家庭親子，精品超市，影院，餐飲，健身等；周邊還有寶山U天地、寶龍廣場集衣食住行娛為一體；北歐風(fēng)情街復(fù)刻瑞典西格圖納小鎮(zhèn)，可感受濃郁歐洲風(fēng)情。

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