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智通財(cái)經(jīng)APP訊，建中建設(shè)(00589)發(fā)布公告，董事會(huì)預(yù)期集團(tuán)于截至2022年12月31日止年度的凈虧損約人民幣2億元至人民幣2.5億元(2021年：凈虧損約人民幣9400萬元)。

確認(rèn)物業(yè)、廠房及設(shè)備的減值虧損。由于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)氣氛疲軟，集團(tuán)已對(duì)物業(yè)、廠房及設(shè)備(主要包括機(jī)器及設(shè)備)于2022年12月31日的可收回金額進(jìn)行評(píng)估。于截至2022年12月31日止年度已確認(rèn)減值虧損，以將物業(yè)、廠房及設(shè)備的價(jià)值減少至按貼現(xiàn)現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)厘定的可收回金額。

建筑服務(wù)收益及毛利減少。鑒于當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況，集團(tuán)的主要重點(diǎn)為改善流動(dòng)資金狀況并保留更多現(xiàn)金以應(yīng)對(duì)充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。因此，集團(tuán)已采取更為審慎的方式競(jìng)標(biāo)新建筑項(xiàng)目，導(dǎo)致截至2022年12月31日止年度的建筑服務(wù)收益下降。

根據(jù)集團(tuán)采納的相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及政策，建筑收益乃基于所履行合約工程的價(jià)值直接計(jì)量，以產(chǎn)出法隨時(shí)間推移逐步確認(rèn)，而建筑服務(wù)成本則在其產(chǎn)生當(dāng)期轉(zhuǎn)化為開支。于截至2022年12月31日止年度，與2021年同期相比，集團(tuán)有相對(duì)較高比例的建筑項(xiàng)目進(jìn)入竣工階段，由于收益已根據(jù)客戶出具的進(jìn)度憑證于項(xiàng)目早期確認(rèn)，而于竣工階段產(chǎn)生若干不可回收的成本，如檢驗(yàn)成本及就集團(tuán)于有關(guān)項(xiàng)目中完成的工作進(jìn)行缺陷修繕產(chǎn)生的成本，該階段一般取得較低的毛利率。

確認(rèn)與客戶合約所產(chǎn)生的資產(chǎn)減值虧損。集團(tuán)決定就于截至2022年12月31日止年度的貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)、應(yīng)收票據(jù)及合約資產(chǎn)計(jì)提額外減值，以反映集團(tuán)債務(wù)人的信貸風(fēng)險(xiǎn)增加。

關(guān)鍵詞： 服務(wù)收益 發(fā)布公告 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則