中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月19日訊：保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱：保利發(fā)展，600048.SH）發(fā)布2021年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2850.24億元，同比增長(zhǎng)17.19%；毛利率26.78%，同比下降5.78個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)371.89億元，同比下降7.14%；凈利率13.05%，同比下降3.42個(gè)百分點(diǎn)；歸屬母公司凈利潤(rùn)273.88億元，同比下降5.39%。基本每股收益2.29元，同比下降5.61個(gè)百分點(diǎn)。

總負(fù)債破1萬億同比增加11.4%

年報(bào)披露，截至報(bào)告期末，保利發(fā)展資產(chǎn)合計(jì)13999.33億元，同比增長(zhǎng)11.87%。其中，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)12473.42億元，同比增長(zhǎng)9.78%，流動(dòng)資產(chǎn)占比89.1%，同比下降1.7%；貨幣資金約1713.84億元，同比增長(zhǎng)17.38%。負(fù)債方面，截至期末該公司總負(fù)債10970.19億元，同比增長(zhǎng)11.4%，資產(chǎn)負(fù)債率78.36%，同比下降0.33%。此外，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)8188.17億元，同比增長(zhǎng)8.92%，流動(dòng)負(fù)債占比74.64%；非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)2782.01億元，同比增長(zhǎng)19.41%。

銷售方面，報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)簽約金額5349.29億元，同比增長(zhǎng)6.38%；實(shí)現(xiàn)簽約面積3333.02萬平方米，同比下降2.23%。報(bào)告期內(nèi)，公司38個(gè)核心城市銷售貢獻(xiàn)達(dá)78%。2021年公司實(shí)現(xiàn)回籠金額5020億元，回籠率為93.8%。

全年拓展項(xiàng)目145個(gè)，新增容積率面積2722萬平方米，拓展金額1857億元，分別同比下降15%和21%。同時(shí)，公司注重提升拓展質(zhì)量及資源把控力，報(bào)告期內(nèi)新增住宅貨量占比85%，拓展權(quán)益比為72%。全年公司拓展樓面地價(jià)為6821元/平方米，同比下降8%。

分紅：10派5.80元

另，年報(bào)披露，該董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期利潤(rùn)分配預(yù)案或公積金轉(zhuǎn)增股本預(yù)案：公司擬以實(shí)施權(quán)益分派股權(quán)登記日總股本為基數(shù)，每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利5.80元（含稅），不進(jìn)行資本公積金轉(zhuǎn)增股本。

關(guān)鍵詞： 同比下降 同比增長(zhǎng) 報(bào)告期內(nèi)